Kira artış oranı Kasım 2026: %31,23
%31,23
TÜİK · 12 aylık ortalama · 3 Kas 2026 yayımı
Kasım 2026 ayında yenilenen kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek artış oranı %31,23'dür. Oran, TÜİK'in 3 Kasım 2026 tarihinde açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE değişimidir.
Bu ayın oranı nasıl okunur?
Kasım 2026 sınırı, Ekim 2026 sınırının (%31,49) 0,26 puan altında.
Aylar arasındaki fark sınırlı.
Geçen yılın aynı ayında (Kasım 2025) sınır %37,15 idi; bugünkü oran 5,92 puan daha düşük.
Oran art arda 23 aydır düşüyor.
Son 24 aylık seride bu değer en düşük düzeyde.
Son üç ayda sınır sırasıyla düştü, düştü ve düştü.
Seride en yüksek sınır Kasım 2024 ayında (%60,45), en düşük sınır Ekim 2026 ayında (%31,23) görüldü.
Ekim 2026 verisinde aylık TÜFE değişimi %2,58, yıllık TÜFE değişimi %29,77 olarak açıklandı.
Bu oran bir üst sınırdır; otomatik artış değildir. Taraflar daha düşük bir oran kararlaştırabilir.
Hesaplama örneği
| Mevcut kira | Artış | Yeni kira |
|---|---|---|
| 5.000,00 TL | 1.561,50 TL | 6.561,50 TL |
| 7.500,00 TL | 2.342,25 TL | 9.842,25 TL |
| 10.000,00 TL | 3.123,00 TL | 13.123,00 TL |
| 15.000,00 TL | 4.684,50 TL | 19.684,50 TL |
| 20.000,00 TL | 6.246,00 TL | 26.246,00 TL |
| 25.000,00 TL | 7.807,50 TL | 32.807,50 TL |
| 30.000,00 TL | 9.369,00 TL | 39.369,00 TL |
| 40.000,00 TL | 12.492,00 TL | 52.492,00 TL |
| 50.000,00 TL | 15.615,00 TL | 65.615,00 TL |
Bu ay için hesapla
Hesapla
Tutarı girip Hesapla düğmesine basın; sonuç burada görünür.
Önceki aylar
| Ay | Aylık TÜFE % | Yıllık TÜFE % | 12 ay ort. % (kira sınırı) |
|---|---|---|---|
| Ekim 2026 GÜNCEL | %2,58 | %29,77 | %31,23 |
| Eylül 2026 | %1,84 | %29,73 | %31,49 |
| Ağustos 2026 | %1,84 | %31,51 | %31,79 |
| Temmuz 2026 | %1,78 | %31,75 | %31,90 |
| Haziran 2026 | %0,99 | %32,11 | %32,03 |
| Mayıs 2026 | %1,71 | %32,61 | %32,24 |
| Nisan 2026 | %4,18 | %32,37 | %32,43 |
| Mart 2026 | %1,94 | %30,87 | %32,82 |
| Şubat 2026 | %2,96 | %31,53 | %33,39 |
| Ocak 2026 | %4,84 | %30,65 | %33,98 |
| Aralık 2025 | %0,89 | %30,89 | %34,88 |
| Kasım 2025 | %0,87 | %31,07 | %35,91 |
| Ekim 2025 | %2,55 | %32,87 | %37,15 |
| Eylül 2025 | %3,23 | %33,29 | %38,36 |
| Ağustos 2025 | %2,04 | %32,95 | %39,62 |
| Temmuz 2025 | %2,06 | %33,52 | %41,13 |
| Haziran 2025 | %1,37 | %35,05 | %43,23 |
| Mayıs 2025 | %1,53 | %35,41 | %45,80 |
| Nisan 2025 | %3,00 | %37,86 | %48,73 |
| Mart 2025 | %2,46 | %38,10 | %51,26 |
| Şubat 2025 | %2,27 | %39,05 | %53,83 |
| Ocak 2025 | %5,03 | %42,12 | %56,35 |
| Aralık 2024 | %1,03 | %44,38 | %58,51 |
| Kasım 2024 | %2,24 | %47,09 | %60,45 |
Sık sorulan sorular
Kasım 2026 ayında 20.000,00 TL kira en çok kaç TL olur?
20.000,00 TL kira için en çok 6.246,00 TL artış yapılabilir; yeni kira en fazla 26.246,00 TL olur.
Kasım 2026 oranı Ekim 2026 oranına göre nasıl değişti?
Kasım 2026 sınırı, Ekim 2026 sınırının (%31,49) 0,26 puan altında. Aylar arasındaki fark sınırlı.
Kasım 2026 oranı geçen yılın aynı ayına (Kasım 2025) göre nasıl?
Geçen yılın aynı ayında (Kasım 2025) sınır %37,15 idi; bugünkü oran 5,92 puan daha düşük.
Kaynak: TÜİK, TCMB EVDS