Metodoloji: Oran ve Hesap Yöntemi

1. On iki aylık ortalama değişim

t ayındaki on iki aylık ortalama değişim, son on iki ayın TÜFE endeks ortalamasının bir önceki on iki ayın endeks ortalamasına oranının bir eksiğidir. Formül: Ortalama(I[t-11..t]) / Ortalama(I[t-23..t-12]) − 1.

Yayımlanmış TÜİK/EVDS değeri varsa o gösterilir; formül yalnızca çapraz kontrol için kullanılır. Yeniden hesaplanan değer yayımlanan değerden en fazla 0,01 puan sapabilir.

2. Yeni kira

En yüksek yeni kira = mevcut kira × (1 + oran / 100). Sözleşmede sabit bir oran varsa uygulanan oran, sözleşme oranı ile sınırın küçüğüdür.

Oran, yayımlandığı gibi iki ondalıkla gösterilir; para tutarı bu oranla hesaplanır ve kuruşa yarım yukarı yuvarlanır. Hesaplar ondalık tamsayı aritmetiğiyle yapılır, kayan noktalı sayı kullanılmaz.

3. Doğrulama ve güncelleme

Yeni bir ay yalnızca endeks pozitifse, ay sırası doğruysa, aylık değişim makul sınırlardaysa ve yeniden hesaplanan on iki aylık ortalama yayımlanan değerle uyuşuyorsa yayımlanır. Aksi halde önceki veri “güncelleniyor” notuyla sunulur.

Manuel girilen değerler kaynak bağlantısı gerektirir ve resmî kaynak doğrulayana kadar işaretli kalır. Basın haberleri veri kaynağı olarak kullanılmaz.

4. Veri yoksa

Doğrulanmış resmî veri henüz yüklenmediyse site bir oran göstermez ve “veri henüz mevcut değil” durumunu açıkça belirtir; tahmini veya örnek oran gösterilmez.