Kira artış oranı Ocak 2026: %34,88
%34,88
TÜİK · 12 aylık ortalama
Ocak 2026 ayında yenilenen kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek artış oranı %34,88'dir. Oran, TÜİK'in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE değişimidir.
Bu ayın oranı nasıl okunur?
Ocak 2026 sınırı, Aralık 2025 sınırının (%35,91) 1,03 puan altında.
Aylar arasındaki fark belirgin.
Geçen yılın aynı ayında (Ocak 2025) sınır %58,51 idi; bugünkü oran 23,63 puan daha düşük.
Oran art arda 17 aydır düşüyor.
Son 24 aylık seride bu değer en düşük düzeyde.
Son üç ayda sınır sırasıyla düştü, düştü ve düştü.
Seride en yüksek sınır Temmuz 2024 ayında (%65,93), en düşük sınır Aralık 2025 ayında (%34,88) görüldü.
Aralık 2025 verisinde aylık TÜFE değişimi %0,89, yıllık TÜFE değişimi %30,89 olarak açıklandı.
Bu oran bir üst sınırdır; otomatik artış değildir. Taraflar daha düşük bir oran kararlaştırabilir.
Hesaplama örneği
| Mevcut kira | Artış | Yeni kira |
|---|---|---|
| 5.000,00 TL | 1.744,00 TL | 6.744,00 TL |
| 7.500,00 TL | 2.616,00 TL | 10.116,00 TL |
| 10.000,00 TL | 3.488,00 TL | 13.488,00 TL |
| 15.000,00 TL | 5.232,00 TL | 20.232,00 TL |
| 20.000,00 TL | 6.976,00 TL | 26.976,00 TL |
| 25.000,00 TL | 8.720,00 TL | 33.720,00 TL |
| 30.000,00 TL | 10.464,00 TL | 40.464,00 TL |
| 40.000,00 TL | 13.952,00 TL | 53.952,00 TL |
| 50.000,00 TL | 17.440,00 TL | 67.440,00 TL |
Bu ay için hesapla
Hesapla
Tutarı girip Hesapla düğmesine basın; sonuç burada görünür.
Önceki aylar
| Ay | Aylık TÜFE % | Yıllık TÜFE % | 12 ay ort. % (kira sınırı) |
|---|---|---|---|
| Aralık 2025 GÜNCEL | %0,89 | %30,89 | %34,88 |
| Kasım 2025 | %0,87 | %31,07 | %35,91 |
| Ekim 2025 | %2,55 | %32,87 | %37,15 |
| Eylül 2025 | %3,23 | %33,29 | %38,36 |
| Ağustos 2025 | %2,04 | %32,95 | %39,62 |
| Temmuz 2025 | %2,06 | %33,52 | %41,13 |
| Haziran 2025 | %1,37 | %35,05 | %43,23 |
| Mayıs 2025 | %1,53 | %35,41 | %45,80 |
| Nisan 2025 | %3,00 | %37,86 | %48,73 |
| Mart 2025 | %2,46 | %38,10 | %51,26 |
| Şubat 2025 | %2,27 | %39,05 | %53,83 |
| Ocak 2025 | %5,03 | %42,12 | %56,35 |
| Aralık 2024 | %1,03 | %44,38 | %58,51 |
| Kasım 2024 | %2,24 | %47,09 | %60,45 |
| Ekim 2024 | %2,88 | %48,58 | %62,02 |
| Eylül 2024 | %2,97 | %49,38 | %63,47 |
| Ağustos 2024 | %2,47 | %51,97 | %64,91 |
| Temmuz 2024 | %3,23 | %61,78 | %65,93 |
| Haziran 2024 | %1,64 | %71,60 | %65,07 |
| Mayıs 2024 | %3,37 | %75,45 | %62,51 |
| Nisan 2024 | %3,18 | %69,80 | %59,64 |
| Mart 2024 | %3,16 | %68,50 | %57,50 |
| Şubat 2024 | %4,53 | %67,07 | %55,91 |
| Ocak 2024 | %6,70 | %64,86 | %54,72 |
Sık sorulan sorular
Ocak 2026 ayında 20.000,00 TL kira en çok kaç TL olur?
20.000,00 TL kira için en çok 6.976,00 TL artış yapılabilir; yeni kira en fazla 26.976,00 TL olur.
Ocak 2026 oranı Aralık 2025 oranına göre nasıl değişti?
Ocak 2026 sınırı, Aralık 2025 sınırının (%35,91) 1,03 puan altında. Aylar arasındaki fark belirgin.
Ocak 2026 oranı geçen yılın aynı ayına (Ocak 2025) göre nasıl?
Geçen yılın aynı ayında (Ocak 2025) sınır %58,51 idi; bugünkü oran 23,63 puan daha düşük.
Kaynak: TÜİK, TCMB EVDS